公募REITs再迎利好！南方、易方达、广发等行业亿万富翁现身，底层资产扩容

高质量转型，构建新转型整体，必须构建全方位的投效资者者方式为，尤其是减低股份投效资者者为数和占比，公共服务新创REITs的出现顺应了时代的需求。在庞大储存量财产和天量投效资者者需求的飞行器下，新创REITs可以造就一个属于自己利益投效资者市场需求。

Wind数据表明，截至5月31日，12只股票现金的新创REITs产品线同月成立以来千分之增幅相对于15%，其之中有4只产品线累计增幅超过20%。但从过渡期行情来看，这类产品线曾出现大涨大跌持续性。此外，从6月秋天开始，平安投效资者基金、博时投效资者基金等首家REITs产品线外战略目标新股份额，迎来解禁。

外岛首创水务REIT投效资者基金老垫李盛回应，REITs的底层财产本身是以稳定现金流为结构上的，长期而言REITs的二级市场需求定价应该环绕着底层财产的收购价周期性。末期，由于REITs作为品种，外投效资者人认识不足和财产多得多等因素，加剧二级市场需求存在非理性炒作不当，而近期二级市场需求定价西行和现金量缩小，则是市场需求逐渐更趋理性的体现。

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