4亿再拿地！比亚迪深汕园区海外投资已追加至250亿

撰文 | 魏永光

比如说 | 场址960

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6月底27日，珠海少数人交易网公告表明，珠海商用车(002594)小汽车实业香港）有限公司（以下全称“商用车”）以4.03亿元竞得深汕之外共同区鹅埠镇的一宗是农地的用作权。

信息表明，该南段编号为E2021-0013，荒地面积55.45万平方米，建筑面积99.80万平方米，起始价、标价仅为4.03亿元，办公楼面单价403.81元/平方米，南段位于鹅埠镇深汕大道与创智西路交汇处东北侧，用作月底内30年。

据闻，这是商用车在深汕片区第二次拿地。

在该南段东侧，是商用车于去年10月底夺下的E2021-0010宗是地，后者面积40万平方米，用于工程建设商用车小汽车产业园（深汕）一期这两项，该一期这两项计划总融资50亿元，主要生产小汽车零部件及配件装配等，投产后下半年年产值大约100亿元，员工规模高达1.8万人。

首次摘地后不久，商用车又和深汕之外共同区管理委员会高达成了SP融资的共同。2022年1月底30日，双方签订协议。商用车在原来一期这两项融资50亿元的基础上，又SP融资200亿元用于工程建设深汕商用车小汽车产业园二期这两项，这两项至少有部高达产后年产值为1000亿元。

近年来，商用车不断加大在珠海的融资力度，主动根植深汕之外共同区，工程建设深汕商用车小汽车产业园这两项，从一期融资50亿元，到二期融资200亿元，融资量级跃升，将显著助力深汕共同区工程建设新能源小汽车至少有金融业链，吸引愈来愈多上下游大企业集聚。

须要指出的是，深汕共同区较为充足的荒地供应为大企业落户共享了通畅前提。信息表明，2022历年来深汕之外共同区计划供应原由工程建设工业用地505公顷，其中都金融业工业用地370公顷，为付诸小汽车金融业很好发展共享了不错酸性。

此除此以外，深汕之外共同区近年来将新能源小汽车金融业作为共同区着重发展金融业之一，用心总体规划工程建设深汕智造城，着力打造智能网亦同小汽车发展新格局。据闻，深汕之外共同区至少用了35天就已完成商用车深汕这两项一期A南段40万平方米荒地整备，这两项从相亦同、谈判、征拆到开工工程建设用时至少77天，塑造了重大金融业这两项引进、工程建设的“深汕加速度”，这也让金融业界看到了深汕之外共同区主动应运而生珠海市金融业转移和精良技术转化，以一流营商环境服务保障这两项落地的实力和决心。

据官方资料表明，除此次出让的深汕之外共同区南段除此以外，珠海全面性还获得成功出让另除此以外3宗是工业用地，仅以本金成交，总标价为11.87亿元。成交南段大致相同南石山海关街道一宗是赢利工业用地、后山石山两宗是农地。

其中都，珠海市地铁集团香港）有限公司以本金11.27亿元竞得南石平地海关街道T107-0097宗是地，南段用做为赢利工业用地，荒地面积4795.79平方米，建筑面积2.79万平方米，年底起始价11.27亿元，荒地用作月底内40年。

另除此以外两宗是后山石山农地中都，珠海光峰控股香港）有限公司以本金5200万元竞得后山石平地坑梓街道G14311-8035后山石山工业宗是地。该地用做为普通农地，准入行业类别为升级版信息技术金融业，荒地面积2.25万平方米，建筑面积8.90万平方米，年底起始价5200万元，荒地用作月底内20年。光峰控股表示，未来将在此工程建设成像表明金融业链集群。

另一块后山石平地龙田街道G13122-8013宗是地，被珠海市麦捷微电子宏碁香港）有限公司以本金840万元竞得。用做为普通农地，准入行业类别为升级版信息技术金融业，荒地面积4096.52平方米，建筑面积2万平方米，年底起始价840万元，荒地用作月底内20年。

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