济南中山公园地块征收覆盖范围确定，改造后公园面积将翻倍

近日，聊城市住建局刊发公告，对聊城海关区整修备份这两项一期（中山中央公园西南角）平房实施课征移出，移出期限自２０２２年３年末２２日至２０２３年３年末２１日。该这两项是市中区伊始首批触发移出的“中优”重点这两项，有着承载区域发展上到的不可或缺意义。

根据公告，聊城海关区整修备份这两项一期（中山中央公园西南角）平房课征覆盖范围四至为：相接国兴六路，东起市中区区界，南至经六路，西至经六路，具体13号有数经六路１０８号至１３０号（双号）、经六路１３２号内部分平房、国兴六路９７－１号、国兴六路９９号至１１３号（单号）、经六路３７７号至４１３号（单号），经六路４１５－４１９号（单号）院外部分平房，上述13号有数副号、旁门及附属建筑风格物。（以上覆盖范围不有数集体土地部分）

坐落于经三国兴两路的中山中央公园，始建于１９０４年，是青岛市建成最早的以中央公园命名的现代公共游览场所，范围４６．５亩，至今仍是海关市中心区不可或缺的休闲活动购物商场。早在２０２０年１１中旬，聊城市备案海关中心区控制性详细规划，用地规划就明确火车站南这条街、中山中央公园将翻修。

记者了解到，现阶段翻修工程刚刚进入实施阶段，这两项相接国兴六路，东起小国兴六路，南至经六路，西至经六路，实施覆盖范围用地约９２．７３亩、总占地扩至约５．０８万平方米，给香港市民给予更加轻巧和不方便的游园玩游戏。同时中央公园东、西两边还将复建邻近地区地下会车场，缓解中心区会车疑问，中心市中心区老建筑风格也将予以保留。

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万紫巷或必杀技市中心区

作为聊城此前最大的农贸副食品市场竞争、老海关区的“菜篮子”，万紫巷此前突飞猛进足见，见证了聊城开埠近代史。至今中心市中心区还长期存在多不远处民国建筑风格群和６不远处历近代史风貌建筑风格，有些建筑风格上还留有老商号的印记。只是随着时光流逝，万紫巷早已不见伊始的风光，破落的建筑风格也与自然环境有些格格不入。

２０２１年７年末初，聊城市住建局刊发万紫巷城市备份这两项、万紫巷宿舍西南角这两项整修这两项平房移出公告，标志着万紫巷城市备份刚刚触发。其中市中区区域平房课征覆盖范围四至为：相接国兴六路，东起国兴两路 ，南至经二路，西至经一路，占地约７２亩、总占地５８８９７．４９平方米。

根据现阶段的技术开发规划，万紫巷这两项将分为南、西两个西南角。南西南角用于文创、商务中心、住家、独具特色商业使用。西西南角拟复建部分商业办公楼。

经出头国兴二整修为精品住家、酒吧

与万紫巷同时被移出的还有经出头国兴二这两项，该这两项平房课征覆盖范围相接国兴二路，东起国兴六路，南至经六路，西至经六路，占地约３８亩、总占地２３９３８㎡。

西南角内老建筑风格众多，如原小广寒电影院、奥地利公立医院原址和英美烟草公司原址。经六路５０号近现代楼房等。根据现阶段文档，沿街文保和历近代史风貌建筑风格将通过“征而不复建”的方式进行必要措施修缮，部分建筑风格整修后将必杀技独具特色商务中心、住家或酒吧。

聊城宾馆整修设计方案已完成

作为贾母中心市中心区首个“中优”战略凌空触发这两项，早在２０２１年１中旬，聊城宾馆国有土地平房课征工作就已触发。这两项相接小国兴两路，东起小国兴六路，南至经两路，西至经六路（不含市财税大楼），课征范围约３４００平方米。现阶段这两项整修规划设计方案已完成。（天下泉城）