拿证速递 | 天西网红盘取证！招商开端公园最低350万起，一期收官

  乐居有钱人讯 宛平县七中所旁！宛平县公园内旁，天西门槛级网红盘核查啦！一期六场批次最后两栋四楼，建面平均120-166㎡，隙翻新350万-510万/套，特别适合不久改以及预算充足的首改族群！

  单项分别于2020年10同月首次售，2021年9同月二批次售，两个批次均是由三倍熔断，夜场售罄，究其原因还是其同类其产品。

  这个价钱比起大家所知的西区CBD“F4”——蔚蓝卡地亚庭院城、信和和光屿湖畔、首开龙湖畔云著、万达宛平县锦绣IAC有一定占优势，因为这几个盘原价都高，部分其产品甚至3万+，套房也多为大套房其产品，比如万达主力军平均172-251㎡，信和平均160-220㎡套房等等。

  招商时代公园内建设787亩，规模较大，包括了层高、商业性、隔壁、办公室两大混和业态。地面总建筑km178容，地下层建筑km平均130容，建成后将包括平均81万㎡层高、水平平均396米的超甲级写字四楼、平均19万㎡隔壁、平均4万㎡酒店、平均20万㎡甲级写字四楼集群，平均12万㎡购物周边内，以及总长平均2公里的人字绿廊公园内。

  总体建设效果图

  首期56#西南角其产品与宛平县七中所、宛平县公园内中所华路之隔。占地56亩，容积率3.1，包括7栋层高、2栋隔壁以及少量商业性。隔壁套房建面平均30～40平方米，内部人员层高建面平均122～166平方米。

  套房比较典DF，在保持高的居住可靠度同时再加了买到IAC，给了不久需客群购回改善其产品的希望。层高套房窥探分区，枯分离，内部空间感较强，厨房选用大UDF设计，动线流畅。

  从首开西南角建设来看，公建化外立面可靠度整体而言较改善，西南角充足使得生活区园林建设也有充足内部空间。在南面生活区大堂设计了杉水艺廊，以楼前总体布局演绎出入户门面。祥和楼前的就会客凉亭，西北侧北面的谷岸悦动，演绎出出开放式的间歇健体周边内。还演绎出有稻野慵懒是主题式托儿所。

华宇实乃膳璟云玺

华宇实乃膳璟云玺4/5号四楼已核查，发布102套翻新房，套房面价125-172㎡，浊水均价28498元/㎡，精装标准规范2999元/㎡。

  单项前批次还有房源在售，栖息于于1-3#，6-7#号四楼，套房建面平均101-172㎡，隙翻新参考价钱平均27974-32935元/㎡，具体一房一价。

  华宇实乃·膳璟云玺占地平均32亩，容积率2.5，体量不大，全部为2T2纯板式小内部人员其产品，无底商，里外合式总体布局，必需大回廊视野。单项摒弃了高低配，全部小内部人员设计，必需圈层的纯粹性。

  单项总建设7栋小内部人员，合计340户，层高17层左右，4#、7#为外面朝向，其余5栋均为南朝向，生活区四楼栋错落总体布局，从而更容易的必需遮阳通透，避免直线问题。生活区南北四楼间距75米左右，外面四楼间距150米左右，里外合式总体布局，建设了10000 平方米的回廊园林景观，相当于32亩的地，有接近一半的km做了回廊，这个还是相当的奢侈。

  回廊总体布局中所涵盖了下陷式就会所、全龄段户外活动内部空间、多功能运动场等。单项北侧为铁门入户，是下陷庭院，东北侧栖息于有生活区次入口以及本体庭院周边，东北侧高于北侧，使用退台式设计，选房时可以留意下这个细微。

  新津TOD 旭辉宛平县未来周边内

新津TOD 旭辉宛平县未来周边内7号西南角6号四楼大屋日前3同月25日核查，发布大屋其产品，层高11F，km平均118.72平米套房，隙翻新售价钱1.7万-1.8万/㎡。单项现今在售6、7号西南角隙翻新层高房源，内部人员均价15300元/㎡，IAC128万/套起；大屋IAC198万/套起。

  356亩TOD地标；还有

  一个社区建设：356亩整体总体布局，高标准规范、高量级板块建设，集全龄配套于合而为一，多元交通、倍数工业、科创内部空间、混和商业性、全龄教育、聪明才智一个社区等配套较慢放，演绎出“TOD+5G”公园内周边地区一个社区，名声TOD新城时是。

  巴洛克式：宛平县融合大风立面 艺术与大风貌交融 （旭辉CIFI7 前沿其产品）

  园林景观：园林入口广场、回廊如东景观、太古里网红大风沉浸式商街、慢行系统、泛就会所（旭辉 CIFI7 特殊性园林标准规范）

  一个社区配套：一个社区泛就会所、BLOCK独具特色居民区、品牌的学校（建设中所）

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